房地产行业解决方案

房地产销售管理系统

房地产业务覆盖到住宅，写字楼，商铺的销售和租赁业务，以及酒店等业务。本方案以房地产销售业务为主线，以与房地产销售相关的各种款项的收付工作为核心，并在此基础上进行适当扩展。

◆ 支持楼盘的按规则自动生成，以及价格策划的自动生成和价格模拟，提高工作效率。
◆ 销售业务环节可定义。由于地域不同或其它原因，在进行购房办理过程中，所处理的业务环节会有区别，可以按照实际情况，灵活地设置各业务 办理环节。并可通过销控表查看每一个房间的全部业务处理过程，从而达到购房办理的全过程管理。
◆ 多销控状态设置。按照业务情况设置不同销控状态，并支持假销控等销售策略，并通过房屋销控表监控整个销售过程。
◆ 异常情况的监控和处理。能够办理变更，退房，换房，折扣申请等异常业务，并提供相应的监控手段，如相关报表等，杜绝炒房等违规操作。
◆ 内控机制的贯彻。销售业务系统不是一个简单的输入输出的事务处理系统，而是一个管理系统。内控机制必然体现在系统流程中，例如价格的确 定，调价的确定，退房、换房或变更，特殊折扣优惠的申请等，都需要通过审批等内控机制监控业务处理过程。
◆ 变拉动式业务处理为推动式业务处理。通过预警等方式提示用户下一个应处理的业务环节，并可以通过短消息等方式进行客户欠款预警或催款。
◆ 严格的房款管理。在售房业务办理中的小定金、房款、滞纳金，一些代收付项目等所有款项都纳入销售业务系统的管理范围，并形成售房过程中 的工作环节，进行相应的收款监督，并与财务系统进行数据集成，收款信息自动生成账务处理并传递到财务系统，保证数据的准确及时，避免账实不符的情况发生。

物业收费管理系统

方案介绍
本系统用于物业管理公司的 物业收费管理，在实现业务管理的同时，完成从收费业务到财务凭证的数据接口，对于目前不规则的收费项目和收费活动提出科学化和自动化的业务操作流程和管理 方法。与财务管理系统有机地整合于一体。主要功能包括：收费业务、权限管理、票据管理、计量表管理、车位租赁、房屋租赁、车场管理、财务管理、报表管理。

目标客户
房地产行业、房地产开发公司、物业管理公司

解决的核心问题
解决了物业管理中的物业费收取问题。
解决了物业费应收款计提方法问题。
解决了多组织机构下的物业公司管理问题。
解决了物业收费管理中业务部门与财务部